Se il confine tra i due fondi è certo ed incontestato e si vuole soltanto apporvi, perché mancanti o divenuti irriconoscibili, i segni di delimitazione, al fine di evitare possibili sconfinamenti o usurpazioni, si può ricorrere al giudice di pace per l'apposizione dei termini. Se, invece, vi è incertezza in ordine alla linea di demarcazione tra i fondi limitrofi, che può derivare, ad esempio, dalla contestazione sul confine esistente, è necessaria un'azione di regolamento di confini che, avuto riguardo al valore della proprietà controversa, sarà di competenza del giudice di pace o del tribunale.
Le due azioni possono anche coesistere nello stesso giudizio. L'apposizione di termini può essere esplicitamente od implicitamente inserita nella controversia promossa con la regolamentazione di confini, quale pretesa accessoria e consequenziale, in una situazione in cui non solo manchi un confine certo e determinato, ma difettino anche segni esteriori del confine stesso.
Allo stesso modo, nel giudizio instaurato con azione di apposizione di termini, qualora il convenuto nel costituirsi contesti che il fondo di proprietà dell'attore abbia l'estensione indicata nell'atto introduttivo, si ha la trasformazione dell'azione originaria in quella di regolamento di confini per il venir meno del presupposto della certezza del confine stesso.
p.Avv. Patrizia Cappiello
